新大阪ホワイトコーポラス

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
2,680万円
45.1万円/㎡
相場
2,409万円
40.6万円/㎡
1,667
2,162
2,656
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜2,656万円
36.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
新大阪ホワイトコーポラス
2,680万円（45.1万円/㎡）/ 10階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は39.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,680万円45.1万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2026/04/222,580万円43.4万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2026/01/202,380万円40.1万円1階 59.4㎡ 2LDK南
2025/08/212,280万円35.9万円4階 63.45㎡ 3LDK南東
2025/07/162,000万円33.7万円1階 59.4㎡ 2LDK南
2025/07/102,018万円39.5万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/06/242,390万円40.2万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2025/06/222,028万円39.6万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/06/062,080万円35.0万円1階 59.4㎡ 2LDK南
2025/05/252,498万円42.1万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2025/05/242,048万円40.0万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/04/282,550万円42.9万円9階 59.4㎡ 2LDK東
2025/04/142,068万円40.4万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/02/112,580万円43.4万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2024/12/072,480万円41.8万円3階 59.4㎡ 3LDK南
2024/12/052,088万円40.8万円8階 51.15㎡ 3DK東
2024/11/272,400万円37.8万円4階 63.45㎡ 3DK南
2024/11/011,580万円30.9万円8階 51.15㎡ 3DK東
2024/10/062,680万円45.1万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2024/10/051,680万円32.8万円1階 51.15㎡ 2LDK東
2024/06/222,080万円40.7万円2階 51.15㎡ 2LDK東
2023/10/112,298万円38.7万円6階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/09/302,398万円40.4万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2023/09/252,398万円40.4万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/282,298万円38.7万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,298万円38.7万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,598万円43.7万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/06/282,498万円42.1万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/06/162,389万円40.2万円6階 59.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
新大阪ホワイトコーポラス
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,680万円45.1万円59.4㎡3LDK10階 / 10階建 南1977年64戸SRC
2023/12/10ユニライフ東三国2
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅6分 2,680万円40.8万円65.61㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年37戸RC
2026/04/07カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 2,298万円36.7万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2026/03/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,680万円40.9万円65.52㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年59戸RC
2025/11/18ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円36.5万円49.05㎡3K5階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/02/23シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,198万円34.1万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2026/03/17ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 2,098万円44.6万円47.04㎡1LDK+S4階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2025/12/15ダイアパレス三国3号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅4分 1,770万円37.7万円47㎡2LDK7階 / 10階建 -1982年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市淀川区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して30.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市淀川区
34.5万円/㎡
前年比+12.0%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新大阪ホワイトコーポラス
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩4分
築年月1977年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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